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商业地产服务

中期建设融资

中金资本住宅有限公司. 一家总部位于圣安东尼奥的贷款机构的业务是什么 中期建设融资 新房建设. 我们是私人的, 非银行贷款, 在发放建设贷款方面提供更大的灵活性和速度. 成立于2009年, 中金资本住宅有限公司, 与其前身相结合, 为900多户家庭提供了超过两亿三千万美元的建筑贷款.

目前的信贷市场状况使得大多数地区和小型住宅建筑商很难找到新的住房建设融资. 该基金的目标是从私人股本贷款池中向单户住宅建筑商提供临时建筑贷款.

贷款标准

建筑贷款的地理重点

中金资本住宅有限公司. 为圣安东尼奥的新房建筑商和住宅用地开发商提供建筑贷款, 奥斯丁, 达拉斯和休斯顿市场.

我们的团队

IRC团队在住宅建设的各个阶段拥有数十年的经验, 土地征用, 发展和相关的问题,并保持与部门总裁和国家土地征用人员的关系, 当地的, 以及地区住宅建筑商. IRC团队利用其经验和关系提供创造性的解决方案,可以将住宅项目从开始到完成.

常见问题

假设一个人有一个住宅物业,他打算出售. 该房产处于抵押状态,成交成本将在2万美元左右. 现在,它的价值为120万美元,待付余额为30万美元.

个人计划购买一个新的住宅物业,金额为2美元,200,000, 其中它可以获得高达1美元,000,000. 个人必须支付的剩余金额, 也就是3美元,200,000, 是否可以通过过桥资金,让个人购买新房产.

临时建设贷款是为支援公寓建设而提供的有担保的短期贷款, 房屋, 复合物, 办公大楼, 购物中心, 以及其他耐用的永久性结构. 它通常只持续到建筑完工.

在施工期间,人们必须支付利息. 只有在建筑完工后,才需要开始偿还贷款. 进一步, 因为风险更高, 建设贷款的利率通常高于传统的抵押贷款. IRC资本住宅有限公司. 提供10万至60万美元不等的贷款,贷款期限为9至12个月.

作为美国最大的州之一,德克萨斯州的建筑业十分繁荣. 不用说, 建筑贷款有多种选择,用于建造新房或装修.

在德克萨斯州, 建设贷款通常涉及贷款人,随着建设项目的进展,贷款人分期向借款人提供必要的资金. 进一步, 在德克萨斯州,建筑贷款的利率往往低于其他类型的贷款, 比如房屋净值贷款.

德克萨斯州建筑贷款的主要优势之一是,它们可以用来为购买房产和与该房产相关的建筑成本提供资金.

有一些国家建设贷款机构在全国范围内提供建设贷款,要求支付5%的首付.

借款人可以用土地的权益来代替首付. There is a 12-month seasoning essentiality; if the borrower owns the land for over 12 months, 他可以使用物业的评估价值来满足5%的首付款要求.

如果借款人不符合要求, 采用低于收购成本或评估值的价值.

德克萨斯州的建筑贷款将涉及贷款人以一系列分期付款的方式向借款人提供资金.

借款人必须提供有关项目的详细计划和规格, 估计预算, 以及完成项目的时间表. 在德克萨斯州,建筑贷款可用于住宅和商业用途. 它们可以是短期的,也可以是长期的,可以是固定利率的,也可以是可变利率的,这取决于市场.

有关德州建筑贷款的进一步查询, 您可以拨打(210)828-9261与我们联系.

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